幾つかの判断基準と注意点
賃貸物件を探すときの不動産屋の選び方には幾つかの注意点があります。電話またはメールなどで気になる賃貸物件を尋ねた際に、来店を急かす不動産屋の場合は注意が必要です。来店を急かす理由が自分の気に入った賃貸物件が、おとり物件の可能性があるためです。さらに不動産屋と連絡を取り合うときは、相手の営業トークの内容にも注意して聞き分ける必要があります。 また不動産屋の提示する仲介手数料の有無も、大切な選び方の判断基準といえます。仲介手数料が無料かもしくは大幅な割引をする理由が、限られた賃貸物件のみの場合があるからです。そして不動産屋の店頭に、貼り出された賃貸物件広告も重要な判断材料です。広告内容にこの業界で使用禁止となっている、誇張表現の有無に注意する必要があります、
選ぶポイントと得るメリット
地域密着型の不動産屋を選ぶときのポイントは、店舗が持つ情報量の多さも判断基準の１つといえます。地域に密着した多くの情報を持つ不動産屋の場合は探す賃貸物件情報以外にも、その地域に関わる治安や商業施設などの情報を教えてくれます。また地域密着型ならではの、大手不動産会社では紹介が不可能な情報を得ることもできます。自分が抱える色々な賃貸物件の条件などに対しても、地域密着型の強みを生かした対応なので安心です。 このタイプの不動産屋は簡単な身元確認だけで賃貸物件を内見させる所もあります。内見までの手続きは大手不動産会社では必要になります。しかし自社で賃貸物件を管理することで、手続きなどにかかる時間と手間を省くことができるのも地域密着型の不動産屋ならではです。
札幌北区の賃貸は、街の中心部から少し離れた立地のため、賃料や敷金が安い学生向けの物件が目立っています。